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地下鉄始発駅『太秦天神川駅』徒歩8分の新築アパート♪ネット無料・宅配ボックス完備♪今話題のZEH-M物件で光熱費も抑えられそうです♪モニタ付AL・防犯カメラ・ホームセキュリティ・ICロックで安心♪
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外観 1/37 -
間取り 2/37 -
玄関 3/37
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リビング 4/37
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キッチン 5/37
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ベッドルーム 6/37
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バス・シャワールーム 7/37
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ベランダ 8/37
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モニター付きオートロックで安心♪ 9/37
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メールボックッス＆宅配ボックス完備♪ 10/37
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駐輪場等 11/37
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24時間ゴミ出しスペース♪ 12/37
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ＩＣロック採用♪ 13/37
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防犯カメラ完備♪ 14/37
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風呂トイレ別♪ 15/37
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独立洗面台♪3点セパレート♪ 16/37
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モニターホンで安心♪ 17/37
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エアコン完備♪ 18/37
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クローゼット♪ 19/37
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2口ガスシステムキッチン♪ 20/37
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広めの調理台♪ 21/37
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セコムセキュリティシステム♪ 22/37
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追い炊き機能あり♪ 23/37
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浴室暖房換気乾燥機♪ 24/37
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シャンプードレッサー♪ 25/37
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キッチンシャワー♪ 26/37
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温水洗浄便座♪ 27/37
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室内物干し 28/37
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室内洗濯機置き場 29/37
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シューズボックス♪ 30/37
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給湯設備 31/37
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フレスコ太秦店 32/37
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都太秦下刑部町店 33/37
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私立京都先端科学大学京都太秦ｷｬﾝﾊﾟｽ 34/37
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右京警察署太秦交番 35/37
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京都太秦朱雀郵便局 36/37
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京都信用金庫梅津支店 37/37
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万7000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 5,200円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0.44ヶ月 | ||
パノラマ画像
レジデンス 藤ケ森の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、全室照明付き、洗面所独立、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、三面鏡付洗面化粧台、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、高速ネット対応、暖房便座、インターネット専用線配線済み、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、浴室暖房、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、省エネルギー対策、電子ロック、通風良好、角住戸、南面バルコニー、電子キー、外断熱工法、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：11,000円 〜 特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：フレスコ太秦店 386m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都太秦下刑部町店 432m 大学・短大：私立京都先端科学大学京都太秦ｷｬﾝﾊﾟｽ 863m 警察署・交番：右京警察署太秦交番 609m 郵便局：京都太秦朱雀郵便局 298m 総合病院：公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院 653m 銀行：京都信用金庫梅津支店 1052m |
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お問い合わせ番号
0000014762
レジデンス 藤ケ森の物件詳細
| 物件名 | レジデンス 藤ケ森 303 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 太秦藤ケ森町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分 嵐電（京福）嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩7分 山陰本線 太秦（京都）駅 徒歩19分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 新築 2026年4月 |
| 間取り | 1K（洋室6.2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 25.32㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
レジデンス 藤ケ森の費用・契約情報
| 賃料 | 7万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 5,200円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 24時間サポート：330円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ハウスクリーニング費用（契約時）：50,000円 鍵セット費（契約時）：3,300円 |
更新料 | 0円 |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0.44ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）要確認 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、子供不可、単身限定、友人同士不可 | ||
| 備考 | |||
レジデンス 藤ケ森のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000014762 | 物件管理コード | 1116950305560000014684 |
| 情報更新日 | 2026年05月01日 | 次回更新日 | 2026年05月15日 |
レジデンス 藤ケ森の広告主情報
| 店舗名称 | 楽満ホーム株式会社 | 担当者 | 菅健太 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町9,10番地山大燃料工業ビル3F | 電話番号 | 0120-417-690 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第14206号 | 不動産会社コード | 2114173 |
| 加盟団体名 | ㈳全日本不動産協会 | ||